HỎI VÀ ĐÁP

Liên quan về hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

A có lập 1 hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho B với giá trị miếng đất là 1 tỷ vào năm 2003, Nội dung hợp đồng ghi : A sẽ chuyển nhượng cho B miếng đất đó với giá 1 tỷ và sẽ trả làm 2 đợt. Đợt 1 ngày 1.5.2003, đợt 2 vào ngày 1.8.2003. Nhưng do trên miếng đất có 1 căn nhà mà A đứng tên chủ sở hữu nên A thảo thuận với B việc B sẽ trả thêm cho A 1 khoản tiền tương xứng với căn nhà gắn liền trên đất đó là 500tr . B đồng ý với sự thỏa thuận này và nếu B không thanh toán đủ tất cả các khoản tiền nói trên thì A có quyền chuyển nhượng miếng đất đó cho người khác. Khi B thanh toán đủ số tiền 1 tỷ cho A thì B đến gặp A để hỏi về giấy tờ đất và 1 số giấy tờ khác liên quan về mảnh đất trên thì A không đưa, do đó B đã không thanh toán sô tiền 500tr (tức giá trị căn nhà). Nên theo nội dung hợp đồng A đã bán mảnh đất đó cho C. Hỏi B phải làm cách nào để buộc A phải bán mảnh đất đó cho mình.

Nguyễn Thị Anh Thư

Kính chào.

Hợp đồng trên có công chứng chứng thực hay không không thấy bạn nhắc tới ?

giấy tờ nhà đất thế nào cũng không thấy nêu ra ?...

Về nguyên tắc, bạn có quyền khởi kiện yêu cầu tòa án giải quyết tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

Vì còn nhiều tình tiết chưa rõ, đề nghị bạn liên lạc qua số 0906 344 997 (luật sư Trí) để tôi hỏi 1 số tình tiết liên quan và tư vấn chi tiết hơn.

Trân trọng !

LS Đặng Đức Trí (Chuyên gia Tư vấn Pháp luật)